Hvor mange hytter ble bygget i 2024?

Hvor mange hytter ble bygget i 2024?

Hyttebyggingen i Norge fortsatte å falle i fjor. Nye tall viser at både antall byggetillatelser og ferdigstilte fritidsboliger er på et historisk lavt nivå.

Hyttebyggingen falt til sitt laveste nivå siden 2010

Statistisk sentralbyrå (SSB) har publisert ferske tall i 2025 på byggeaktiviteten i hyttemarkedet, og de viser at hyttebyggingen er på sitt laveste siden 2010, som er det tidligste året i statistikken deres. Antall igangsettingstillatelser falt med 23 prosent sammenlignet med 2023, som i seg selv var et svakt år. Sammenlignet med toppåret 2021, er nedgangen på hele 69 prosent.

Nesten en fjerdedel færre byggetillatelser

I 2024 ble det gitt 2 343 igangsettingstillatelser til fritidsboliger, en ytterligere reduksjon fra 3 028 i 2023. Dette er det laveste nivået siden SSB begynte å føre statistikk over dette i 2010.

Pandemien i 2020 og 2021 førte til en kraftig økning i hyttebygging, men denne trenden ble raskt snudd i 2022 da økonomiske faktorer som rentehevinger og prisøkninger begynte å påvirke markedet. I 2023 og 2024 har den økonomiske usikkerheten fortsatt å bremse byggeaktiviteten, både for fritidsboliger og boliger generelt.

Igangsettingstillatelser gir en god indikasjon på byggeaktivitet, men ikke nødvendigvis hvor mange hytter som faktisk blir bygget. Likevel er de et viktig mål på markedets utvikling, ettersom lavere tall her vil føre til færre ferdigstillelser i kommende år.

Antall fullførte fritidsboliger i 2024

I tillegg til færre igangsettingstillatelser, ble det også ferdigstilt færre hytter i 2024 enn året før. Totalt ble det fullført 3 737 fritidsboliger, en nedgang på 20 prosent fra 2023, da 4 663 hytter ble ferdigstilt.

Det rekordhøye antallet igangsettingstillatelser gitt i 2021 førte til mange fullførte hytter i de påfølgende årene, men de lave tallene fra 2023 og 2024 vil gi en markant nedgang i antall ferdigstilte hytter fremover.

Hvor ble det gitt flest byggetillatelser til nye hytter?

Hyttebyggingen varierer betydelig mellom kommunene, og noen områder ser konsekvent høy byggeaktivitet. I 2024 toppet Hemsedal listen med 120 igangsettingstillatelser, etterfulgt av Hol (94) og Flå (90).

De ti kommunene med flest igangsettingstillatelser i 2024:

1. Hemsedal - 120 igangsettingstillatelser
2. Hol - 94 igangsettingstillatelser
3. Flå - 90 igangsettingstillatelser
4. Øyer - 67 igangsettingstillatelser
5. Nesbyen - 60 igangsettingstillatelser
6. Sirdal - 50 igangsettingstillatelser
7. Ringebu - 42 igangsettingstillatelser
8. Ringsaker - 41 igangsettingstillatelser
9. Valle - 41 igangsettingstillatelser
10. Nore og Uvdal - 40 igangsettingstillatelser

I hvilke kommuner ble det bygget flest nye hytter?

Antallet fullførte fritidsboliger reflekterer ofte antall igangsettingstillatelser gitt tidligere år. I 2024 ble flest nye fritidsboliger ferdigstilt i Hemsedal, med 210 nye hytter. Hol og Øyer følger tett bak med henholdsvis 117 og 114 ferdigstilte fritidsboliger.

De ti kommunene med flest fullførte fritidsboliger i 2024:

1. Hemsedal - 210 fullførte fritidsboliger
2. Hol - 117 fullførte fritidsboliger
3. Øyer - 114 fullførte fritidsboliger
4. Vinje - 114 fullførte fritidsboliger
5. Fredrikstad - 82 fullførte fritidsboliger
6. Ringebu - 79 fullførte fritidsboliger
7. Nesbyen - 77 fullførte fritidsboliger
8. Voss - 70 fullførte fritidsboliger
9. Flå - 65 fullførte fritidsboliger
10. Oppdal - 58 fullførte fritidsboliger

Dagens marked

Det norske bolig- og hyttemarkedet er fortsatt preget av høy økonomisk usikkerhet. Renteøkninger og prisstigninger har ført til en generell nedgang i byggeaktiviteten. I tillegg til den markante nedgangen i antall igangsettingstillatelser til fritidsboliger, har også boligbyggingen falt kraftig.

For boliger viser byggearealstatistikken at antall igangsettingstillatelser falt med 18 prosent sammenlignet med 2023, og hele 37 prosent sammenlignet med 2022. Dette vil føre til en markant nedgang i antall ferdigstilte boliger de neste årene.

Antallet fullførte boliger gikk også ned i forhold til i fjor, fra 27 975 til 24 032 i 2024, en nedgang på 14 prosent. Man må tilbake til 2011 for å finne et år med lavere ferdigstillelse av boliger i Norge.

Interessante funn

• I 2024 ble det gitt 2 343 igangsettingstillatelser til fritidsboliger, mot 7 454 i toppåret 2021.
• Sammenlignet med 2023 falt antall igangsettingstillatelser med 23 prosent.
• Dette er det laveste antallet registrert siden SSB begynte å føre statistikk i 2010.
• Antall ferdigstilte fritidsboliger sank også fra 4 663 i 2023 til 3 737 i 2024, en nedgang på 20 prosent.

‍

Tallene er hentet fra SSBs statistikk over byggeareal. I år har vi benyttet tabellen 13633: Byggeareal. Antall fritidsboliger og gjennomsnittsareal (K) 2010-2024. Merk at fjorårets sak var basert på en annen SSB-tabell som også inkluderte påbygg og tilbygg, noe som kan påvirke sammenligningen mellom årene. 

Dette skriver SSB om feilkilder og usikkerhet tilknyttet statistikken:

Kommunene kan gjøre feil ved innregistrering av data til Matrikkelen. Det er dessuten noen kommuner som av ulike årsaker ikke alltid følger gjeldende regler for registrering til Matrikkelen. Flere kommuner har inngått samarbeid med nabokommune(r) og da kan føringen av Matrikkelen blir utført av en annen kommune på vegne av kommunen.

Igangsettingstallene i byggearealstatistikken bygger på datoer for når tillatelsene registreres av kommunene i Matrikkelen. At det gis en igangsettingstillatelse innebærer heller ikke alltid at bygging settes i gang umiddelbart. Særlig i nedgangstider vil det kunne være en del byggeprosjekter som ikke blir satt i gang, eller blir utsatt etter at tillatelse for bygging er gitt. Når byggeaktiviteten vender fra et lavt til et høyt nivå, eller omvendt, kan dette får betydning for tolkningen av statistikken. 

Kontakt

For mer informasjon om tallene eller analysen, kontakt oss på redaksjon@byggstart.no. Kartet over hyttebygging i Norge er tilgjengelig ved forespørsel og kildehenvisning i form av lenke til byggstart.no.

‍